ШКОЛА РЕМОНТА
ГЛАВНАЯ МАТЕРИАЛЫ ИНСТРУМЕНТЫ СТАТЬИ
СТАТЬИ
|
|
|
|
|
|
|
|
Как покупать квартиру?Прошли те времена, когда в квартире жили по несколько поколений, не переезжая. Сегодня человек становится более мобилен, и рано или поздно перед каждым может стать вопрос продажи или покупки новой недвижимости.Как сделать это правильно и не "попасть впросак"? В этой статье хочу поделиться некоторыми мыслями о приобретении недвижимости. Сам или агентство?Многолетний опыт сделок с недвижимостью в нашей стране дает ответ на этот вопрос - через агентство. Но, через крупное и надежное.Часто можно услышать что мол только плати, а впоследствии покупатель получает целый набор проблем, с которыми ему предлагают разобраться самостоятельно. Бывает, но виноваты тут обычно сами покупатели. Если вы решили найти агентство где плата за услуги максимально низкая, или просто обратились в риэлтерскую компанию что поближе к дому, даже не проверив ее, во всех последующих возможных проблемах винить стоит только себя. Для того, чтобы такого не случилось, хочу дать несколько советов будущим покупателям, как подобрать агентство правильно, и как провести сделку, чтобы в последствии не жалеть о своем выборе. Оказывая "дешевые" услуги, такие компании не утруждают себя страхованием своей ответственности, не проводят экспертизу покупаемого вами жилья, да часто и официальных работников у них нет. Так что кажущаяся дешевизна услуг вполне может привести к очень большим переплатам если что-то окажется не так. Правильные отношения с компанией, и данных далее рекомендаций, почти точно гарантируют что вы не переплатите лишнего при проведении сделки с недвижимостью, и не окажетесь без приобретенного имущества в последствии.
Квартиры в Новосибирске рекомендую покупать при помощи опытного агентства. Дабы избежать рекламы советовать кого либо конкретно не буду, вы без труда найдете всю информацию в сети. Ну, а как провести сделку воспользовавшись его услугами, читайте далее. Рекомендации по покупке квартирДля того, что бы приобрести недвижимость правильно, достаточно выполнить шесть несложных шагов:
Пункт первый - проверка агентства. Предположим вы пришли в агентство, и не нашли подходящий вариант в их базе. Логично нужно поехать в другое. Но, вам предлагают оставить ваш телефон, ссылаясь на общую базу со всеми агентствами, и обещают перезвонить когда найдут подходящий вариант. Как правило, общая база агентств это миф, и если вам и найдут нужную квартиру, вам придется переплатить за услуги. Пункт второй - оформление договора. В договоре прописываются:
Постарайтесь поговорить с собственником. Узнайте за какую сумму он продает недвижимость и как она ему досталась. Если риэлтор действующий от агентства этому препятствует смело обращайтесь к руководителю за объяснением этой сложности. Пункт четвертый - оформление предварительного договора. На этой стадии обязательно зафиксируйте цену квартиры, сроки проведения сделки по купле-продаже, а также сроки в которые собственник эту квартиру освободит. Пункт пятый - ознакомление с историей недвижимости. Обязательно знакомитесь со сделками проводимыми с покупаемой вами квартирой за последние годы, с юридической историей, с наличием обремененности на квартиру. Пункт шестой - приемка недвижимости. Принимайте квартиру в присутствии продавца, который к этому моменту уже должен быть выписан из квартиры. Вместе с риэлтером составьте акт осмотра, в котором должно быть отражено фактическое состояние недвижимости на момент покупки. Вернуться на Главную > Статьи |
| Полезный совет |
|
! Если для известковой или клеевой окраски цветную краску вы готовите сами, просчитайте заранее необходимое количество, и приготовьте сразу весь объем. При порционном приготовлении краски попасть в тон очень сложно.
|
|
|
||||||