ШКОЛА РЕМОНТА
ГЛАВНАЯ МАТЕРИАЛЫ ИНСТРУМЕНТЫ СТАТЬИ
СТАТЬИ
|
|
|
|
|
|
|
|
Как продать квартиру?Продажа квартиры - дело не простое, и мало кто решается проводить ее самостоятельно, не имея соответствующих знаний. Квартира, это большие деньги, а там где есть большие деньги, обязательно найдутся нечестные люди желающие их получить.Опыт последних десятилетий, когда отношения в сфере недвижимости приобрели рыночный характер, однозначно доказывает - продавать квартиру самому опасно. Всегда есть риск столкнуться с недобросовестным покупателем, и в итоге остаться и без квартиры, и без денег. Намного разумнее обратиться в агентство недвижимости, и продать квартиру быстрее и без риска.
Да, агентство возьмет с вас оплату за свою работу, зато результат будет гарантирован в кратчайшие сроки, и все действия по продаже будут выполнять профессионалы, знающие правовую базу и все нюансы и продажи. Комиссия агентств колеблется от 2 до 5 процентов стоимости недвижимости, зато вы сэкономите свое время, силы и нервы, поскольку переживать, что какое-либо действие сделано неправильно, не придется. Если вы решили продать квартиру воспользовавшись услугами агентства, к его выбору нужно подойти серьезно. Отдавайте предпочтение только крупным агентствам, с хорошей репутацией. Например в Кемерово продать квартиру можно через этот сайт агентства недвижимости. Не обращайтесь сразу в несколько компаний одновременно, это отпугнет потенциального покупателя, а не ускорит продажу. Человек, который подбирает себе жилье, и видит объявление о продаже одной и то же квартиры от разных агентств, обычно такой вариант не рассматривает. Давайте разберемся, за что вы платите деньги агентству, и чем оно может быть полезно при продаже недвижимости. Преимущества продажи через агентствоПервое - оценка недвижимостиНепрофессионалу достаточно трудно определить реальную стоимость своего жилья. Любой продавец хочет получить за свою собственность максимум, и как итог - завышенная оценка и невостребованность квартиры. Специалист верно произведет оценку, исходя из ситуации на рынке недвижимости и учитывая достоинства и недостатки продаваемой вами квартиры. Второе - реклама От грамотного проведения рекламной компании напрямую зависит скорость продажи жилья. В этом вопросе возможности хорошего агентства во многом превышают возможности продавца. Существуют закрытые базы, доступ к которым имеется только у риэлтеров, иногда агентства обмениваются информацией между собой. К тому же, любое агентство имеет у себя базу потенциальных покупателей, и не исключено, что ваша квартира подойдет кому-нибудь из них. К тому же, специалисты агентства будут сами отвечать на звонки заинтересованных лиц, и согласуя удобное для вас время, проводить показ квартиры, или, по договоренности, делать это и вовсе без вас, сообщая лишь в случае желания покупателя приобрести недвижимость. Обращаясь в агентство, попросите рассказать, как будет рекламироваться предложение о продаже. Хорошо если вам покажут примеры рекламы другого объекта, для составления более полной картины услуг агентства по проведению рекламной компании. Третье - подготовка документации Продажа квартиры - процесс подразумевающий сбор большого количества разнообразной документации. Вся она должна быть оформлена должным образом, и иметь нужную дату. Продавец, впервые столкнувшийся с процедурой продажи, может несколько растеряться от такого количества необходимых справок, и иногда, получив последний нужный документ, обнаружить, что справка полученная первой, уже не действительна. В случае обращения в агентство, всю эту кропотливую работу проведет специалист, быстро и правильно. К тому же, оформление договора купли-продажи недвижимости, и его регистрация в соответствующих структурах, также возьмет на себя агентство. Нередко могут встречаться осложнения при продаже. Квартира может подвергаться перепланировке, в ней могут быть прописаны несовершеннолетние дети, граждане находящиеся под опекой, и пр. Решить как поступить в этом случае, человеку далекому от операций с недвижимостью очень не просто. Профессиональные риэлтеры прекрасно знакомы со всеми "подводными камнями" таких сделок, и смогут подготовить документацию в максимально короткие сроки, с соблюдением всех правовых норм. Как видите, продажа квартиры сложная процедура, которую лучше всего поручить специалистам. Вернуться на Главную > Статьи |
| Полезный совет |
|
! Пятна водоэмульсионной краски легко смываются уксусом.
|
|
|
||||||