На протяжении последних лет, Санкт-Петербург занимает одно из первых мест среди Европейских стран по темпам строительства офисной недвижимости.
Несмотря на быстрое увеличение офисных площадей, спрос на нее довольно устойчив, что позволяет говорить о хорошей инвестиционной привлекательности данного
вида строительства.
Кроме того, несмотря на солидные темпы прироста данного типа недвижимости, количество свободных офисов класса "А" продолжает неуклонно сокращаться. И это
несмотря на солидное увеличение стоимости таких офисов по сравнению с прошлым годом. Аналогичная тенденция, хотя менее ярко выраженная, наблюдается и с
офисными помещениями класса "В".
При этом отличительно большим спросом пользуются, как в плане аренды, так и в плане покупки, отдельно стоящие здания большой площади (до 3000 м2).
Также для потенциального инвестора могут быть интересны и небольшие объекты, площадь которых не превышает 100 квадратных метров, с развитой
инфраструктурой. Именно такие офисы занимают компании успешно пережившие кризис, и могущие позволить себе улучшение рабочих условий для сотрудников.
Всплеск спроса на свободные офисные площади не обошел стороной и офисы категории "С". Этот всплеск также можно объяснить последствиями кризиса, но уже с
обратным знаком. Компании, стремящиеся сохранить свой бизнес путем оптимизации расходов, переезжают в менее дорогие офисы, часто подальше от центра. Кстати,
этим же обусловлен рост спроса на офисные помещения на Севере и Северо-Западе Санкт-Петербурга, а также в более отдаленных от центра районах города.
После обычного спада деловой активности в летний период, постоянно наблюдается рост спроса на коммерческую недвижимость. Несмотря даже на небольшой рост
стоимости аренды, дефицит офисных помещений очевиден. Сегодня арендовать офис в городе становится все более проблематично.
