В настоящие время интерес покупателей квартир к объектам недвижимости советского периода, так называемым сталинкам и хрущевкам, все более и более снижается.
Потенциальный покупатель недвижимости интересуется покупкой квартир в новостройках почти вдвое чаще, чем покупкой квартир на
вторичном рынке жилья.
Для того, чтобы разобраться в подобной ситуации, стоит подробно рассмотреть плюсы приобретения квартиры у застройщика, минусы такого решения, и только после этого
принять окончательное решение по выбору.
Достоинства новых квартир
Приобретая квартиру в строящимся доме, потребитель получает немало плюсов. Прежде всего это:
Возможность индивидуальной планировки жилья;
Надежность коммуникаций и современные технологии для комфортного проживания;
Безопасность проживания;
Гарантию юридической частоты покупки;
Экономия средств.
В этой статье хочу немного подробнее остановиться на каждом из этих пунктов.
Возможности планировки
Покупая квартиру в новостройке, будущий владелец получает возможность по своему усмотрению спланировать расположение встроенной мебели, установить нестандартные или
дизайнерские элементы интерьера, двери, окна и пр.
Коммуникации и комфорт
Купив новую квартиру, вам не нужно будет переживать за состояние водопровода или электрической проводки в доме. Современное жилье строится с соблюдением новейших
эксплуатационных норм, что к сожалению не относится к квартирам старой постройки.
Относительно комфортности проживания в новостройках особо хочется отметить:
Качественное и современное утепление дома;
Наличие автономного отопления строения;
Планировка улучшенной конфигурации;
Новые качественные системы коммуникации.
Безопасность проживания
Современные новостройки возводятся с соблюдением всех требований норм безопасного домостроения. Наличие противопожарных систем, видео наблюдения и сигнализации
обязательно.
Некоторые новостройки оборудуются новейшими системами автоматического водяного тушения. На западе такие системы достаточно распространены, в отечественном домостроении
начали использоваться не так давно.
Гарантия юридической частоты
Покупая квартиру в новостройке вы гарантированно получаете отсутствие у квартиры сомнительного прошлого, невозможность столкнуться с возможными махинациями предыдущего
собственника, и как следствие снижение риска потерять деньги.
Экономия средств
Сегодня цена квадратного метра жилья в новостройке, практически не отличается от стоимости "квадрата" на рынке вторичном. Но, поскольку современные новостройки
возводятся совсем по другим стандартам чем дома советского периода, а также благодаря применению современных материалов с хорошими показателями теплоизоляции, счета
на отопление квартиры могут быть значительно ниже.
