ШКОЛА РЕМОНТА
ГЛАВНАЯ МАТЕРИАЛЫ ИНСТРУМЕНТЫ СТАТЬИ
СТАТЬИ
|
|
|
|
|
|
|
|
Классификация коммерческой недвижимостиСогласно европейской классификации, коммерческая недвижимость представлена четырьмя категориями – А, В, С и D. Все четыре класса отличаются друг от друга местоположением, качеством строения, ну и, конечно же, стоимостью.Потребности и возможности у всех разные, поэтому каждая из этих категорий недвижимости пользуется огромным спросом у арендаторов Санкт-Петербурга.Недвижимость класса А Недвижимость Санкт-Петербурга, отнесенная к классу А, считается наилучшей с точки зрения качества строения и месторасположения, а так же наличия высокого уровня обслуживания. Помещение, взятое в аренду в бизнес - центре А класса позволяет компании поднять свой имидж на высокий уровень. Недвижимость класса А – наиболее престижная недвижимость, какую только можно снять в Санкт-Петербурге. Недвижимость класса В Класс В – это особый сектор коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Здесь в аренду можно взять как совершенно новое здание, так и здание, полностью модернизированное и реконструированное. Такие помещения нередко находятся в некотором отдалении от центрального района города, но всегда в деловых районах. Недвижимость класса Б В бизнес – центре класса Б можно арендовать отличное здание по разумной цене. Здесь имеется хороший выбор зданий, идеально соответствующих соотношению «цена – качество». Нередко собственниками и управляющими компаниями сознательно снижается класс здания с дорогого А до среднего В. Таким образом владельцы привлекают клиентов, ведь разница в цене не так существенна, а требований к классу В предъявляется гораздо меньше. Вообще, класс В недвижимости Санкт-Петербурга пользуется наибольшей популярностью у арендаторов. Недвижимость класса С Бизнес - класс С подразумевает коммерческую недвижимость, расположенную несколько удаленно от центральной части города. Обычно такие помещения сдают в аренду собственники, предварительно сделав в них косметический ремонт, либо это административное здание какого-либо предприятия, сдаваемое на несколько офисов. Для арендаторов, готовых вложить некоторые средства в ремонт, и для тех, кого не смущает местоположение, аренда здания в секторе С может стать вполне подходящим вариантом. Из-за несоответствия определенным требованиям, недвижимость с показателями ниже, чем у класса С, никак нельзя отнести к бизнес – классу. Однако, и такая недвижимость в Санкт-Петербурге пользуется спросом. Обычно она представлена полуподвальными или подвальными помещениями, в которых требуется серьезный ремонт или полное восстановление. Как правило, собственником этой недвижимости является какое-либо коммунальное предприятие, и взять его в аренду можно очень недорого. Иногда такая аренда предусматривает последующий выкуп помещения в собственность. Оценивая уровень предлагаемого в аренду здания, не следует забывать, что классификацию бизнес – центров производят сами управляющие компании или собственники, при этом они могут руководствоваться как здравым смыслом, так и собственными амбициями и потребностями. Именно поэтому при выборе помещения в аренду не стоит особо придавать значение присвоенному классу здания - он может, мягко говоря, не соответствовать действительности. Вернуться на Главную > Статьи |
| Полезный совет |
|
! Выбирая краску исходите из того, насколько стойким при эксплуатации должно быть покрытие, учитывайте его декоративный вид и, конечно, стоимость.
|
|
|
||||||